Apartamento en venta en 100 E Las Olas Boulevard 4203, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12014715
100 E Las Olas Boulevard 4203, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de cielo totalmente amueblada en el corazón de Fort Lauderdale
- 3 dormitorios + sala, 3 baños completos + medio baño
- Terrazas amplias con vistas al río y puestas de sol espectaculares
- Amenidades estilo resort: piscina, centro de fitness, recepción 24/7
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de cielo totalmente amueblada en el corazón del centro de Fort Lauderdale ofrece 2,658 pies cuadrados, 3 dormitorios + sala, 3 baños completos y 1 medio baño. Diseñada para la vida interior-exterior, la vivienda presenta un plano abierto elegante, ventanas de piso a techo, abundante luz natural, terrazas amplias y vistas espectaculares al río y a las puestas de sol. Los muebles y la iluminación personalizados de diseñador crean una casa pulida y lista para mudarse. El interior exhibe pisos de mármol, acabados de alta gama y una cocina gourmet equipada con gabinetes europeos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos premium. Una barra húmeda dedicada y un refrigerador de vinos complementan los espacios de entretenimiento de la casa. La suite principal privada está diseñada como un retiro sereno, con dos vestidores y un baño lujosamente equipado. Los dormitorios 2 y 3 cada uno ofrece baños en suite y vestidores, mientras que el dormitorio 2 disfruta de su propia terraza privada. Una sala versátil ofrece una oficina en casa, biblioteca o sala de medios ideal. Las comodidades adicionales incluyen una lavandería de tamaño completo, 2 espacios de estacionamiento asignados lado a lado y una unidad de almacenamiento de tamaño completo. Los residentes de 100 Las Olas disfrutan de un alto nivel de servicio y amenidades estilo resort, que incluyen una recepción de conserje 24/7, entrada segura, piscina, centro de fitness y sala de club; un restaurante en el sitio y a pasos de las compras, comidas y más en Las Olas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 E Las Olas Boulevard 4203, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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