Apartamento en venta en 100 E Las Olas Boulevard 4203, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12014715
100 E Las Olas Boulevard 4203, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio amueblada en el piso 42 con vistas impresionantes
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta gama
- Cocina gourmet completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad
- Acceso a lujosas amenidades de estilo resort de 5 estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una residencia impresionante, amueblada, en el piso 42 en 100 Las Olas. Disfruta de una vida de lujo en interior y exterior en esta residencia de 2,658 pies cuadrados. 3 dormitorios más un estudio, 3.5 baños. Plano de piso abierto y espacioso. Ventanas del piso al techo, gran luz natural, terrazas grandes, atardeceres espectaculares y vistas del río. Amueblada profesionalmente con muebles y luces personalizados de diseñador. Pisos de mármol, acabados de alta gama. Cocina gourmet completamente equipada: armarios europeos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de alta calidad. Bar húmedo y enfriador de vino. La suite principal cuenta con 2 vestidores, baño lujosamente equipado. El 2do y 3er dormitorio tienen baños en suite, vestidores. El 2do dormitorio tiene una terraza privada. Cuarto de lavandería con lavadora y secadora de tamaño completo. 2 espacios de estacionamiento asignados uno al lado del otro y unidad de almacenamiento incluidos. Amenidades de estilo resort de 5 estrellas: escritorio de conserjería las 24 horas, piscina en la azotea, sala de club, sala de fitness, restaurante Harbourwood en el sitio y Eddie V's. Al lado del hermoso parque Hizuenga y a pasos de las tiendas, restaurantes y más de Las Olas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 E Las Olas Boulevard 4203, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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