Casa en venta en 1580 SW 164th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12014794
1580 SW 164th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir una gran propiedad de 5 dormitorios y 4 baños
- La propiedad se presenta en su estado original, ofreciendo una oportunidad para diseñar el interior de tus sueños
- La propiedad cuenta con un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia reemplazado hace 1-2 años
- Ubicación privilegiada, a solo 3 minutos de la interestatal 75 y la mejor oferta de compras y restaurantes del condado de Broward
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de asegurarse una gran propiedad de 5 dormitorios y 4 baños y verdaderamente hacerla tuya. Esta casa se presenta en su estado auténtico y original, ofreciendo un "lienzo en blanco" meticulosamente mantenido para el comprador que quiere diseñar su interior de ensueño desde cero. Despídete de los largos trayectos escolares, ya que estás en una zona con las escuelas mejor valoradas de la zona. Mientras que los acabados esperan tu toque personal, el trabajo pesado ya ha comenzado con un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia reemplazado hace solo 1-2 años, lo que garantiza comodidad y tranquilidad inmediatas. Con una superficie de casi 4.000 pies cuadrados en un lote premium de 0,27 acres, la estructura de esta residencia es tan sólida como puede ser. Los fines de semana son un placer con Whole Foods, Costco y Pembroke Gardens a solo una piedra de distancia. Combinado con el acceso fácil por carreteras secundarias para evitar el tráfico de Pines Blvd, esta casa te devuelve lo que el dinero no puede comprar: tiempo. La ubicación: a 3 minutos de la interestatal 75 y la mejor oferta de compras y restaurantes del condado de Broward.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1580 SW 164th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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