Terreno en venta en Fort Myers con MLS-A12014999
La dirección del inmueble MLS-A12014999 Fort Myers es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al canal incluidas
- Ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento del condado de Lee
- Entorno sin asociación de propietarios (no-HOA) y sin distrito de desarrollo comunitario (no-CDD)
- Acceso fácil a centros comerciales, centros médicos y playas de la costa del Golfo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificable. Vistas al canal incluidas. Este lote residencial vacante en la avenida Higgins en Lehigh Acres, FL es la base perfecta para su hogar soñado en el suroeste de Florida - completo con un fondo relajante de canal para disfrutar del café de la mañana o los atardeceres de la tarde. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del condado de Lee, este terreno se beneficia del entorno sin asociación de propietarios y sin distrito de desarrollo comunitario de Lehigh Acres, lo que da a los compradores y constructores la máxima libertad. La zona está bien servida por carreteras locales que conectan con el bulevar Lee y la carretera estatal 82, lo que proporciona un acceso sin problemas a los centros comerciales, centros médicos y playas de la costa del Golfo de Fort Myers. Ya sea que esté planeando una residencia principal, un retiro de jubilación o una inversión en una casa de especulación, los lotes con vistas al canal a este precio son cada vez más raros. No espere - este no durará.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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