Terreno en venta en 801 Zona Avenue N, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12015008
801 Zona Avenue N, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en Avenida Zona Norte con vista al canal
- Lote vacante en Lehigh Acres con tranquilas vistas de agua
- Acceso rápido a corredores importantes del condado de Lee
- No hay asociación de propietarios (HOA), restricciones de escritura ni tarifas de distrito de desarrollo comunitario (CDD)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad destacada espera en Avenida Zona Norte, un lote vacante con vista al canal en Lehigh Acres donde su dólar de tierra llega más lejos que en casi cualquier otro lugar del suroeste de Florida. Despierte con tranquilas vistas de agua y disfrute del ambiente pacífico que la vida frente al canal aporta a la vida diaria, todo mientras se beneficia de la increíble asequibilidad y la trayectoria de crecimiento de Lehigh Acres. Este lote residencial limpio y edificable está ubicado en un vecindario con hogares establecidos y emocionantes nuevas construcciones, creando un entorno dinámico y apreciable para su inversión. El acceso rápido a los corredores principales del condado de Lee lo conecta con el centro de Fort Myers, el aeropuerto internacional RSW, el centro comercial de la costa del Golfo y las playas del Golfo. No hay asociación de propietarios, no hay restricciones de escritura y no hay tarifas de distrito de desarrollo comunitario. Los lotes con vista al canal a este valor son una rareza, así que actúe rápidamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 Zona Avenue N, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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