Apartamento en venta en 2678 Tigertail Avenue 601, Miami, FL 33133 con MLS-A12015037
2678 Tigertail Avenue 601, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el prestigioso Coconut Grove con 3 dormitorios y 3 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Terraza envolvente con vistas a la ciudad y al agua, y acceso directo a los balcones desde todos los dormitorios
- Cocina de concepto abierto con isla de terrazo y electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro del prestigioso Coconut Grove, esta excepcional residencia de esquina en Mr. C Residences ofrece 3 dormitorios, 3 baños completos, 1 baño medio y 1.661 metros cuadrados de interiores diseñados con cuidado. Definida por su amplia terraza envolvente, la casa capta vistas cautivadoras de la ciudad y vistas parciales del agua, mientras que los cristales del suelo al techo inundan las áreas sociales con luz natural, creando un ambiente luminoso y aireado en toda la propiedad. Todos los dormitorios disfrutan de acceso directo a los balcones, y el diseño de dormitorios separados proporciona una privacidad y flujo excepcionales. Los acabados refinados incluyen techos de 10 pies de altura, pisos de losa, iluminación empotrada, puertas de madera maciza, vestidores y un elegante vestíbulo de entrada. La cocina de concepto abierto está diseñada tanto para entretener como para la vida diaria, con una impresionante isla de terrazo, armarios personalizados Italkraft y un conjunto de electrodomésticos de alta gama con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, todo complementado por una lavadora y secadora Asko completamente nuevas. El amplio dormitorio principal ofrece vistas encantadoras y un baño de estilo spa con encimeras de cuarzo, dos lavabos, armarios personalizados italianos y una ducha de vidrio sin marco con banco incorporado. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo piscinas en la azotea y en el nivel del jardín, spa y centro de fitness, estudio de yoga y Pilates, servicio de conserje y mayordomo, sala de juegos Little C, biblioteca y sala de billar, y comedor selecto en La Specialità Cafe y Market. Incluye 2 espacios de estacionamiento con valet y privilegios de valet para invitados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2678 Tigertail Avenue 601, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
