Apartamento en venta en 2678 Tigertail Avenue 601, Miami, FL 33133 con MLS-A12015037

📍 2678 Tigertail Avenue 601, Miami, FL 33133

$3,175,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,661 Sqft / 154.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el prestigioso Coconut Grove con 3 dormitorios y 3 baños completos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
  • Terraza envolvente con vistas a la ciudad y al agua, y acceso directo a los balcones desde todos los dormitorios
  • Cocina de concepto abierto con isla de terrazo y electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro del prestigioso Coconut Grove, esta excepcional residencia de esquina en Mr. C Residences ofrece 3 dormitorios, 3 baños completos, 1 baño medio y 1.661 metros cuadrados de interiores diseñados con cuidado. Definida por su amplia terraza envolvente, la casa capta vistas cautivadoras de la ciudad y vistas parciales del agua, mientras que los cristales del suelo al techo inundan las áreas sociales con luz natural, creando un ambiente luminoso y aireado en toda la propiedad. Todos los dormitorios disfrutan de acceso directo a los balcones, y el diseño de dormitorios separados proporciona una privacidad y flujo excepcionales. Los acabados refinados incluyen techos de 10 pies de altura, pisos de losa, iluminación empotrada, puertas de madera maciza, vestidores y un elegante vestíbulo de entrada. La cocina de concepto abierto está diseñada tanto para entretener como para la vida diaria, con una impresionante isla de terrazo, armarios personalizados Italkraft y un conjunto de electrodomésticos de alta gama con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, todo complementado por una lavadora y secadora Asko completamente nuevas. El amplio dormitorio principal ofrece vistas encantadoras y un baño de estilo spa con encimeras de cuarzo, dos lavabos, armarios personalizados italianos y una ducha de vidrio sin marco con banco incorporado. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo piscinas en la azotea y en el nivel del jardín, spa y centro de fitness, estudio de yoga y Pilates, servicio de conserje y mayordomo, sala de juegos Little C, biblioteca y sala de billar, y comedor selecto en La Specialità Cafe y Market. Incluye 2 espacios de estacionamiento con valet y privilegios de valet para invitados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,175,000.00
Precio original en que se listó: $3,175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,911.49
Ver más unidades mismo edificio: Mr. C Residences en 2678 Tigertail Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 6:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,661 Sqft / 154.31 m²
Área Construida: 1,661 Sqft / 154.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Espejos Personalizados
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 22
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,280.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2678 Tigertail Avenue 601, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,809.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Mr C Residences (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2678 TIGERTAIL CONDO UNIT 601 UNDIV 0.9847% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34258-2692
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141220480050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 6:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 5:13 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Tigertail
Número de Calle: 2678
Número de la Unidad: 601
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 54.5''
Longitud: W81° 45' 47.3''
Sufijo de la dirección: Avenue