Apartamento en venta en 2678 Tigertail Avenue 601, Miami, FL 33133 con MLS-A12015037

📍 2678 Tigertail Avenue 601, Miami, FL 33133

$3,175,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,661 Sqft / 154.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en Coconut Grove con vistas a la ciudad y al agua parcial.
  • 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño.
  • Terraza envolvente con vidrio de suelo a techo que llena los espacios sociales de luz natural.
  • Piscinas en la azotea y a nivel de jardín, spa, centro de fitness y estudio de yoga y Pilates.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Set within prestigious Coconut Grove, this exceptional corner residence at Mr. C Residences offers 3 bedrooms, 3 full baths, 1 half bath, and thoughtfully designed interiors. Defined by its expansive wraparound terrace, the home captures captivating city and partial water views, while floor-to-ceiling glass fills the social areas with natural light. All bedrooms enjoy direct balcony access, and the split-bedroom layout provides exceptional privacy and flow. Refined finishes include soaring 10-foot ceilings, ceramic tile flooring, recessed lighting, solid core wood doors, walk-in closets, and an elegant entry foyer. The open-concept kitchen features a striking terrazzo waterfall island, custom Italkraft cabinetry, and premium Wolf and Sub-Zero appliances, complemented by a brand-new Asko washer and dryer. The spacious primary suite offers charming views and a spa-style bath with quartz countertops, dual sinks, custom Italian cabinetry, and a frameless glass shower with a built-in bench. Residents enjoy rooftop and garden-level pools, a spa and fitness center, yoga and Pilates studio, concierge and butler services, and curated dining at La Specialità Cafe and Market. Includes 2 valet parking spaces and guest valet privileges. The Developer-supplied square footage for this residence and all units in the 01 line on floors 3-20 is 1,811 SF.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,175,000.00
Precio original en que se listó: $3,175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,911.49
Ver más unidades mismo edificio: Mr. C Residences en 2678 Tigertail Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 6:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,661 Sqft / 154.31 m²
Área Construida: 1,661 Sqft / 154.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Espejos Personalizados
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 22
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,280.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2678 Tigertail Avenue 601, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,809.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Mr C Residences (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2678 TIGERTAIL CONDO UNIT 601 UNDIV 0.9847% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34258-2692
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141220480050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 6:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Tigertail
Número de Calle: 2678
Número de la Unidad: 601
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 54.5''
Longitud: W81° 45' 47.3''
Sufijo de la dirección: Avenue