Apartamento en venta en 10155 Collins Avenue 1105, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12015042

📍 10155 Collins Avenue 1105, Bal Harbour, FL 33154

$3,999,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,340 Sqft / 310.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta residencia impresionante de 3.340 pies cuadrados es la unidad más grande de su línea en el prestigioso Bal Harbour 101
  • Ofrece vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico y el reluciente skyline de Miami
  • Cuenta con espacios de vida abiertos y concepto abierto que incluyen una cocina gourmet con una gran isla de granito
  • La suite principal es un verdadero refugio con baños separados para él y ella y dos vestidores personalizados de gran tamaño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia de 3.340 pies cuadrados es la unidad más grande de su línea en el prestigioso Bal Harbour 101. Renovada a los más altos estándares, cuenta con vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico y el reluciente skyline de Miami. Los espacios de vida amplios y de concepto abierto presentan una cocina gourmet con una gran isla de granito, una habitación de lavandería dedicada con un vestidor, y un estudio/oficina versátil que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio. Adjunto se encuentra un amplio salón familiar, perfecto para relajarse o entretener. La lujosa suite principal es un verdadero refugio, completo con baños separados para él y ella y dos vestidores personalizados de gran tamaño. Bal Harbour 101 ofrece el máximo lujo frente al mar con su reciente renovación completa del edificio y sus amenities de clase mundial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,999,000.00
Precio original en que se listó: $4,249,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Bal Harbour 101 en 10155 Collins Avenue Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 10:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,340 Sqft / 310.30 m²
Área Construida: 3,340 Sqft / 310.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 20
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,056.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10155 Collins Avenue 1105, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,187.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BAL HARBOUR 101 CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BAL HARBOUR 101 COND
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAL HARBOUR 101 CONDO UNIT 1105 UNDIV .644406% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10345-1729 OR 21159-1755 1002 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260250780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clark-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de junio de 2026 10:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 9:45 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10155
Número de la Unidad: 1105
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 35.6''
Longitud: W81° 52' 37''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015042 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015042
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