Inicio » Bay Harbor Islands » 33154 » Terreno en venta en 1310 95th Street, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12053459

Terreno en venta en 1310 95th Street, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12053459

📍 1310 95th Street, Bay Harbor Islands, FL 33154

$4,500,000.00

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/22)

📷 MOSTRAR 21 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excepcional para adquirir un lote residencial de 10,000 pies cuadrados (80' x 125') en el muy codiciado lado sur de las prestigiosas Islas Bay Harbor
Parcela con orientación sur ideal para diseñar y construir una mansión de lujo personalizada
Ubicación privilegiada en una de las comunidades más codiciadas de Miami
Acceso a tiendas, playas, escuelas de alta calidad y opciones de entretenimiento de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional para adquirir un lote residencial de 10,000 pies cuadrados en el lado sur de las prestigiosas Islas Bay Harbor. Esta parcela con orientación sur ofrece el lienzo perfecto para diseñar y construir una mansión de lujo personalizada adaptada al comprador más exigente. Potencial para construir a medida en una de las comunidades más codiciadas de Miami, ubicada idealmente a solo minutos de las tiendas Bal Harbour, playas, escuelas de alta calidad y opciones de entretenimiento y gastronomía de clase mundial.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,500,000.00

Precio original en que se listó: $4,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $449.15

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $450.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²

Dimensiones del lote e información: 10000

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No

Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $44,355.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1310 95th Street, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BAY HARBOR ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY HARBOR ISLAND PB 46-5 LOT 9 BLK 32 LOT SIZE 80.000 X 125 OR 21250-4012-4013 0503 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270016040

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 12:06 am

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 12:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 95th

Número de Calle: 1310

Ciudad: Bay Harbor Islands

Estado: Florida

Código Postal: 33154

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 7.4''

Longitud: W81° 51' 47.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# A12053459

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.