Casa en venta en 4605 NW 47th Court, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12015065

📍 4605 NW 47th Court, Tamarac, FL 33319

$359,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,579 Sqft / 146.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de madera dura en toda la propiedad
  • Baños actualizados y reformados
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ubicada en la muy solicitada comunidad de Mainlands de Tamarac para personas mayores de 55 años. Una de las casas más grandes del vecindario, esta espaciosa residencia de esquina ofrece un diseño abierto y acogedor con hermosos pisos de madera dura en toda la propiedad y baños bellamente actualizados. Las mejoras importantes incluyen nuevas tuberías en toda la casa, electricidad actualizada, un sistema de aire acondicionado de 2018, un calentador de agua recientemente reemplazado y pintura exterior completada hace solo 4 años para mayor tranquilidad. Disfrute del ambiente luminoso y ventilado, de los espacios de vida generosos y del estilo de vida de bajo mantenimiento que caracteriza a esta comunidad. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. No pierda la oportunidad de hacer de esta casa lista para mudarse su propia hogar. Las fotos han sido mejoradas mediante edición de inteligencia artificial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $399,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 3:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,579 Sqft / 146.69 m²
Área Construida: 1,947 Sqft / 180.88 m²
Área del lote: 6,349 Sqft / 589.84 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Terraza
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,047.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4605 NW 47th Court, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SECOND SEC 65-36 B LOT 8 BLK 67
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113040820
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 3:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 2:16 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 2:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 4605
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 2''
Longitud: W81° 47' 16.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015065 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015065
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