Apartamento en venta en 4955 E Sabal Palm Boulevard 111, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12103942

📍 4955 E Sabal Palm Boulevard 111, Tamarac, FL 33319

$298,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,270 Sqft / 117.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes al lago
  • Pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
  • Amenidades de estilo resort: piscinas, club, gimnasio, canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta bellamente remodelada condominio de 2 dormitorios con impresionantes vistas al lago se encuentra en Lakes of Carriage Hills, una comunidad para mayores de 55 años. Esta espaciosa residencia de esquina presenta pisos de losa de vinilo de lujo, una cocina moderna con encimeras de cuarzo, muebles y electrodomésticos nuevos, y baños bellamente actualizados con duchas de piedra natural y accesorios contemporáneos. Amplias mejoras incluyen un nuevo aire acondicionado, panel eléctrico, calentador de agua, ventiladores de techo controlados a distancia, persianas de madera falsa hechas a medida y pintura fresca en toda la propiedad. El baño principal cuenta con una ducha de lluvia, mientras que el cuarto de lavado ofrece una lavadora y secadora de carga frontal. Relájese en su patio privado con vista al lago. Disfrute de amenidades de estilo resort, incluyendo piscinas, club, gimnasio, canchas de tenis y pickleball, y senderos para caminar. ¡LISTO PARA MUDARSE! LA ASOCIACIÓN REQUIERE UN PUNTAJE DE CRÉDITO MÍNIMO DE 675 Y UN PAGO DE 20% DE FONDO. NO SE ALQUILA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $298,000.00
Precio original en que se listó: $298,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Área Construida: 1,270 Sqft / 117.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,464.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4955 E Sabal Palm Boulevard 111, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF CARRIAGE HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF CARRIAGE HILLS CONDOMINIUM 3 UNIT 111 PER CDO BK/PG: 12202/320
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494112AJ0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Olympia Heights
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Palma Sabal
Número de Calle: 4955
Número de la Unidad: 111
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 0.3''
Longitud: W81° 47' 1.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103942 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103942
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