Apartamento en venta en 606 NW 107th Avenue 9B, Miami, FL 33172 con MLS-A12015084
606 NW 107th Avenue 9B, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en una ubicación central de Miami muy deseable
- Acceso conveniente a autopistas principales, restaurantes y comodidades diarias
- Ubicación ideal cerca de la Universidad Internacional de la Florida y destinos de compras de primer nivel como el centro comercial Dolphin y el centro comercial internacional de Miami
- Presenta una gran oportunidad para inversores que buscan una demanda constante de alquiler y un crecimiento de valor a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación central de Miami muy deseable. Esta unidad de 2 dormitorios y 1.5 baños ofrece un gran potencial de alquiler con acceso conveniente a autopistas principales, restaurantes y comodidades diarias. Está idealmente situada a solo minutos de la Universidad Internacional de la Florida y destinos de compras de primer nivel como el centro comercial Dolphin y el centro comercial internacional de Miami, lo que la convierte en una opción atractiva para estudiantes, profesionales y arrendatarios a largo plazo por igual. Ubicada en el centro cerca de corredores comerciales y de negocios principales, esta propiedad presenta una gran oportunidad para inversores que buscan una demanda constante de alquiler y un crecimiento de valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 606 NW 107th Avenue 9B, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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