Casa en venta en 9575 Magnus Terrace, Parkland, FL 33076 con MLS-A12015164

📍 9575 Magnus Terrace, Parkland, FL 33076

$1,297,388.00
4 Dorm.
4 Baños
3,613 Sqft / 335.66 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa de dos pisos cuenta con un diseño hermoso y un espacio abierto
  • La cocina, el rincón del desayuno y la sala de familia se unen en un espacio acogedor
  • Un lanai grande y cubierto extiende el espacio de vida hacia el exterior
  • La suite del propietario cuenta con un baño lujoso y un vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de dos pisos con un diseño hermoso cuenta con un espacio abierto y acogedor donde la cocina, el rincón del desayuno y la sala de familia se unen, con áreas formales de comedor y sala de estar justo al lado del vestíbulo. Un lanai grande y cubierto extiende el espacio de vida hacia el exterior, perfecto para relajarse o entretener. Arriba, las cuatro habitaciones ofrecen comodidad y privacidad, incluyendo una suite del propietario espaciosa con un baño lujoso y un vestidor, justo a unos pasos de una sala de juegos versátil. Los precios, dimensiones y características pueden variar y están sujetos a cambios. Las fotos son solo para fines ilustrativos. ES OBLIGATORIO LLAMAR PARA PEDIR CITA

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,297,388.00
Precio original en que se listó: $1,193,906.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $359.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 1:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 3,613 Sqft / 335.66 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,030.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9575 Magnus Terrace, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,063.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Parkland Royale (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Parkland Royale
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Reddick-collier Elem. School
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 1:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 12:11 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lennar Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Magnus
Número de Calle: 9575
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 21' 7.4''
Longitud: W81° 42' 27.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015164 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015164
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