Casa en venta en 1836 NW 139th Avenue, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12015209
1836 NW 139th Avenue, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la codiciada comunidad de Pembroke Falls
- 4 dormitorios y un despacho que puede ser fácilmente un quinto dormitorio
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con encimeras de cuarzo Calacatta
- Comunidad con portón y estilo de resort con clubhouse de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El muy deseado modelo Monterey en la codiciada y lujosa comunidad de Pembroke Falls, con 4 dormitorios y un despacho que puede ser fácilmente un quinto dormitorio, junto con 3 baños completos. Esta hermosa casa de una sola planta ofrece PISOS DE LOSA NUEVOS que fluyen en toda la propiedad, con un funcional DISEÑO ABIERTO. La cocina actualizada con gusto cuenta con ENCIMERAS DE CUARZO CALACATTA NUEVAS, ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE NUEVOS y armarios renovados. Los techos altos y las ventanas grandes permiten que entre una gran cantidad de luz natural para crear un ambiente acogedor que se mantiene en la amplia suite principal. Al salir al exterior, se encuentra un PATIO AMPLIO con una PISCINA CLIMATIZADA y VISTAS SERENAS AL LAGO, lo que proporciona un entorno ideal tanto para relajarse como para entretener. Otros puntos destacados incluyen un acceso circular y persianas de acordeón. Pembroke Falls es una comunidad con portón y estilo de resort que cuenta con un clubhouse de última generación que incluye una piscina, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, gimnasio y más. La comunidad también ofrece GAS NATURAL a sus residentes. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet de fibra óptica, sistema de alarma, seguridad las 24 horas y MUCHO MÁS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1836 NW 139th Avenue, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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