Casa en venta en 1811 NW 168th Avenue, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12049880
1811 NW 168th Avenue, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de ser propietario de esta casa de 5 dormitorios y 4 baños en un lote de esquina de más de 1/4 de acre en Breakers Estates @ Pembroke Isles
- La casa cuenta con un diseño de planta bien pensado que incluye techos de gran altura, dos dormitorios en la planta baja, incluyendo la suite principal con baño para él y para ella y amplias áreas de estar y entretenimiento
- La casa ha sido bien mantenida y ofrece una excelente oportunidad para actualizar y personalizar según su propio estilo
- La comunidad cuenta con numerosas comodidades, incluyendo piscinas, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, voleibol de playa, campo de fútbol y áreas de picnic
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de ser propietario de esta casa de 5 dormitorios y 4 baños en un lote de esquina de más de 1/4 de acre en Breakers Estates @ Pembroke Isles. Esta casa con un diseño de planta bien pensado cuenta con techos de gran altura, dos dormitorios en la planta baja, incluyendo la suite principal con baño para él y para ella y amplias áreas de estar y entretenimiento. La casa ha sido bien mantenida y ofrece una excelente oportunidad para actualizar y personalizar según su propio estilo. La cuota de la asociación de propietarios incluye: 3 piscinas, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, voleibol de playa, campo de fútbol y áreas de picnic y más. El mantenimiento incluye: jardinería, seguridad, internet, cable y monitoreo de alarma. La casa se encuentra convenientemente ubicada cerca de escuelas con calificación A, tiendas, restaurantes y carreteras principales, incluyendo la I-75 y el Florida Turnpike. Esta es una oportunidad única de ser propietario de una de las casas más grandes de la comunidad en un lote de tamaño extra en una de las comunidades con portón más solicitadas de Pembroke Pines. CASA ABIERTA EL SÁBADO, 11 DE JULIO, DESDE LAS 12PM HASTA LAS 3PM.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1811 NW 168th Avenue, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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