Apartamento en venta en 11790 SW 18th Street 5243, Miami, FL 33175 con MLS-A12015244
11790 SW 18th Street 5243, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condo de 2 habitaciones y 2 baños bien mantenida
- Cocina remodelada hace aproximadamente 2 años
- Espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condo de 2 habitaciones y 2 baños está bien mantenido y cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad, una cocina remodelada hace aproximadamente 2 años, un espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados. La unidad se encuentra en buen estado y ofrece un diseño cómodo ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas. Está convenientemente ubicado cerca de la Universidad Internacional de Florida, autopistas principales, tiendas y restaurantes. La comunidad está actualmente en proceso de mejoras y reparaciones, lo que agrega valor futuro a la propiedad. La cuota especial actual será pagada en su totalidad por el vendedor al cierre. Es una gran oportunidad con un fuerte potencial de alquiler en una ubicación central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11790 SW 18th Street 5243, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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