Apartamento en venta en 2426 SE 17th Causeway 303A, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12015289

📍 2426 SE 17th Causeway 303A, Fort Lauderdale, FL 33316

$179,999.00
1 Dorm.
1 Baños
685 Sqft / 63.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación perfecta en una de las áreas costeras más deseables de Fort Lauderdale
  • Oportunidad de disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur con proximidad a la playa
  • Acceso a comodidades como gimnasio, piscina y facilidad de lavandería
  • Ideal para residencia principal, escapada vacacional o oportunidad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Village at Harbor Beach, perfectamente ubicado en una de las áreas costeras más deseables de Fort Lauderdale. Este condominio de 1 dormitorio y 1 baño ofrece una oportunidad increíble para disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur con proximidad a la playa, Port Everglades, Pier Sixty-Six, restaurantes, compras, deportes acuáticos y todo lo que Fort Lauderdale tiene que ofrecer. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una escapada vacacional o una oportunidad de inversión, este condominio lo coloca a solo minutos de la arena, el Intracoastal, Las Olas y las principales carreteras. Las comodidades incluyen gimnasio, piscina y facilidad de lavandería. Esta es su oportunidad de ser propietario en una ubicación principal de Fort Lauderdale. ¡Programa su visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,999.00
Precio original en que se listó: $179,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 685 Sqft / 63.64 m²
Área Construida: 685 Sqft / 63.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,725.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2426 SE 17th Causeway 303A, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $687.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE AT HARBOR BEACH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE AT HARBOR BEACH CONDO BLDG A UNIT 303 PER CDO BK/PG: 36834/131
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213AL0230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wesley Chapel Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 4:42 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 2426
Número de la Unidad: 303A
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 4.9''
Longitud: W81° 51' 37.9''
Sufijo de la dirección: Causeway
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015289 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015289
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