Casa adosada (townhouse) en venta en 11321 NW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12015487
11321 NW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas serenas al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de estar
- Acceso a patio privado desde la sala de estar y el dormitorio principal
- Comunidad con portón y amplias comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosamente situada residencia de esquina en la deseable Asociación Villas Lake. Ofreciendo vistas serenas al lago y abundante luz natural, esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2 baños combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inigualable. Esta casa pensadamente diseñada cuenta con un deseable diseño con un área de estar brillante y abierta que fluye sin esfuerzo hacia un patio privado, accesible desde tanto la sala de estar como el dormitorio principal, perfecto para disfrutar de vistas pacíficas del agua y relajación al aire libre. Un solárium agrega espacio de vida versátil adicional, con vistas al área de comedor y uno de los dormitorios secundarios, creando un ambiente acogedor para el café de la mañana, la lectura o el entretenimiento. La casa está bien mantenida con una unidad de aire acondicionado instalada en 2021 que ofrece tranquilidad adicional. Como residencia de esquina, proporciona privacidad extra junto con dos espacios de estacionamiento asignados directamente frente a la casa y amplio estacionamiento para visitantes en toda la comunidad. Los residentes de esta comunidad disfrutan de comodidades de estilo resort, incluyendo televisión por cable, piscina comunitaria, canchas de tenis, canchas de raquetbol y seguridad. Una oportunidad rara de poseer una residencia de esquina frente al lago en una comunidad muy solicitada, perfecta para propietarios de viviendas o inversores por igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11321 NW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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