Apartamento en venta en 525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 702, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12015510
525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 702, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas dramáticas al océano
- Dos dormitorios y un despacho, con tres baños completos
- Diseño de interiores excepcional con arte y mobiliario de diseñador
- Acceso a amenities de lujo, incluyendo playa privada y piscinas con cabanas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dos dormitorios más un despacho, residencia de tres baños completos en Four Seasons Private Residences Fort Lauderdale, una de las solo cuarenta y una residencias privadas con una entrada dedicada solo para residentes y el legendario servicio de Four Seasons. Ofrecida completamente lista para ocupar con obra de arte curada, mobiliario de diseñador y excepcionales interiores diseñados por el renombrado diseñador Michael Beamish. Dramáticas vistas al océano noreste llenan cada habitación principal a través de paredes de vidrio de piso a techo, creando una conexión sin interrupciones con el Atlántico y la costa. La cocina gourmet cuenta con armarios lacados europeos elegantes y electrodomésticos premium Sub-Zero y Wolf. La disposición de dormitorios dividida ofrece privacidad para los propietarios y los invitados, incluyendo un retiro para invitados con baño en suite y abundante espacio para armarios. Terrazas amplias invitan a una vida al aire libre desde las mañanas de sol hasta las noches costeras bellamente iluminadas. Los residentes disfrutan de amenities inspiradas en resorts, incluyendo servicio de playa privado, dos piscinas frente al océano con cabanas, spa de servicio completo, centro de acondicionamiento físico de última generación, conserje las veinticuatro horas, valet, servicios de comedor y limpieza en la residencia disponibles. Dos espacios de estacionamiento propio más un espacio de valet adicional incluidos. La comida aclamada en el lugar incluye MAASS reconocido por Michelin por el Chef Ryan Ratino, Evelyn's ofrece comida mediterránea frente al agua, y Honey Fitz, un café acogedor en el lobby. Idealmente ubicado cerca de las boutiques, cafés y el encanto de North Beach Village, donde la vida de resort se encuentra con la privacidad de un enclave residencial exclusivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 702, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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