Apartamento en venta en 3470 E Coast Avenue H2503, Miami, FL 33137 con MLS-A12015544
3470 E Coast Avenue H2503, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño y medio en un edificio de gran altura en el corazón de Midtown Miami
- Ofrece vistas impresionantes de la bahía y el skyline a través de ventanas de vidrio resistente a impactos y un balcón abierto perfecto para disfrutar del estilo de vida vibrante de Miami
- Cuenta con pisos de madera, un área de comedor y sala de concepto abierto, y abundante luz natural
- El edificio ofrece amenities de estilo de resort, incluyendo una piscina climatizada, spa/baño de hidromasaje, sauna, centro de fitness, centro de negocios, sala comunitaria y acceso seguro las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en el corazón de Midtown Miami en Midtown Miami. Esta impresionante residencia de un dormitorio y un baño y medio en el piso 25 ofrece vistas impresionantes de la bahía y el skyline a través de ventanas de vidrio resistente a impactos y un balcón abierto perfecto para disfrutar del estilo de vida vibrante de Miami. Presenta pisos de madera, un área de comedor y sala de concepto abierto, y abundante luz natural, esta condominio combina comodidad y sofisticación de manera perfecta. El edificio ofrece amenities de estilo de resort, incluyendo una piscina climatizada, spa/baño de hidromasaje, sauna, centro de fitness, centro de negocios, sala comunitaria y acceso seguro las 24 horas. Convenientemente ubicado cerca de restaurantes, tiendas, entretenimiento y carreteras principales de clase mundial, esta es la vida urbana en su mejor expresión. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Es amigable para inversores, con alquiler permitido dos veces al año.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3470 E Coast Avenue H2503, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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