Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 841, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12015589

📍 19201 Collins Avenue 841, Sunny Isles Beach, FL 33160

$120,000.00
1 Baños
360 Sqft / 33.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente amueblada y lista para mudarse
  • Acceso directo a la playa y piscina frente al océano
  • Ubicación privilegiada a minutos de centros comerciales y aeropuertos
  • Posibilidad de alquileres a corto plazo con excelente potencial de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido drásticamente reducida. Hermosa residencia actualizada, el apartamento 841 en el icónico resort de playa Marco Polo Beach Resort en Sunny Isles Beach. Esta residencia luminosa y espaciosa ofrece impresionantes vibras costeras, abundante luz natural, impresionantes vistas del amanecer y de la ciudad. Completamente amueblada y lista para mudarse, la unidad cuenta con un diseño de concepto abierto, cocina, generosa zona de estar y comodidades al estilo de un resort. Disfrute del acceso directo a la playa, piscina frente al océano, centro de fitness, estacionamiento con valet, restaurante y seguridad las 24 horas en una de las ubicaciones más deseables del sur de la Florida. Perfecta como casa de vacaciones, propiedad de inversión o residencia a tiempo completo. Se permiten alquileres a corto plazo, ofreciendo un excelente potencial de ingresos. Ubicación privilegiada a solo minutos de Aventura Mall, Bal Harbour Shops, restaurantes de alta cocina y aeropuertos. Viva el estilo de vida frente al mar o genere ingresos de inmediato, una oportunidad rara en Sunny Isles Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de junio de 2026 1:49 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 360 Sqft / 33.45 m²
Área Construida: 360 Sqft / 33.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,870.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 841, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,273.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: THE AVENTURA BEACH CLUB C
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AVENTURA BEACH CLUB CONDO UNIT 841 UNDIV 0.0018664 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16641-3749 F/A/U 30-2202-034-4260 OR 19896-3609 0901
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020344260

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de junio de 2026 1:49 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de junio de 2026 12:54 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 7:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sunshine Luxury Rlty of America, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19201
Número de la Unidad: 841
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 16''
Longitud: W81° 52' 49.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015589 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015589
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