Casa en venta en 9062 SW 147th Court, Miami, FL 33196 con MLS-A12015600

📍 9062 SW 147th Court, Miami, FL 33196

$509,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,449 Sqft / 134.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar en el corazón de Kendall que ofrece un valor excepcional a un precio comparable a muchos townhomes en el área
  • La casa ha sido parcialmente remodelada con importantes mejoras ya completadas
  • La cocina ha sido completamente renovada con acabados modernos y hay pisos de losa en toda la primera planta
  • La casa cuenta con un garaje convertido en un dormitorio adicional con su propio sistema de aire acondicionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar en el corazón de Kendall que ofrece un valor excepcional a un precio comparable a muchos townhomes en el área. Originalmente diseñada como una residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, esta casa ha sido recientemente parcialmente remodelada con importantes mejoras ya completadas. Disfruta de una cocina completamente renovada con acabados modernos, baños remodelados y pisos de losa en toda la primera planta, creando una sensación fresca y actualizada desde el momento en que entras. El garaje ha sido convertido en un dormitorio adicional con su propio sistema de aire acondicionado dedicado, ofreciendo excelente flexibilidad para invitados, familia extendida, un despacho en casa o un uso potencialmente productivo de ingresos. El espacio también presenta un gran potencial para la adición de un futuro baño, agregando aún más funcionalidad y valor. Ubicada en una deseable comunidad de Kendall conocida por su atmósfera familiar, acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calificación. Esta es una rara oportunidad de poseer una amplia casa unifamiliar con mejoras y potencial de expansión en una de las áreas residenciales más buscadas de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $509,900.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 3:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,449 Sqft / 134.62 m²
Área Construida: 1,726 Sqft / 160.35 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,532.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9062 SW 147th Court, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $69.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: PANACHE SEC 3
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PANACHE SEC 3 PB 128-31 LOT 9 BLK 14 LOT SIZE 2440 SQ FT INT IN COMMON AREAS OR 19523-4946 0201 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059030251900
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 3:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 2:18 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 2:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: BRKRS
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 147th
Número de Calle: 9062
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 55.9''
Longitud: W81° 34' 7.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa