Casa en venta en 9062 SW 147th Court, Miami, FL 33196 con MLS-A12015600
9062 SW 147th Court, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa unifamiliar en el corazón de Kendall que ofrece un valor excepcional a un precio comparable a muchos townhomes en el área
- La casa ha sido parcialmente remodelada con importantes mejoras ya completadas
- La cocina ha sido completamente renovada con acabados modernos y hay pisos de losa en toda la primera planta
- La casa cuenta con un garaje convertido en un dormitorio adicional con su propio sistema de aire acondicionado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa unifamiliar en el corazón de Kendall que ofrece un valor excepcional a un precio comparable a muchos townhomes en el área. Originalmente diseñada como una residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, esta casa ha sido recientemente parcialmente remodelada con importantes mejoras ya completadas. Disfruta de una cocina completamente renovada con acabados modernos, baños remodelados y pisos de losa en toda la primera planta, creando una sensación fresca y actualizada desde el momento en que entras. El garaje ha sido convertido en un dormitorio adicional con su propio sistema de aire acondicionado dedicado, ofreciendo excelente flexibilidad para invitados, familia extendida, un despacho en casa o un uso potencialmente productivo de ingresos. El espacio también presenta un gran potencial para la adición de un futuro baño, agregando aún más funcionalidad y valor. Ubicada en una deseable comunidad de Kendall conocida por su atmósfera familiar, acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calificación. Esta es una rara oportunidad de poseer una amplia casa unifamiliar con mejoras y potencial de expansión en una de las áreas residenciales más buscadas de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9062 SW 147th Court, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
