Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 826, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12015704

📍 19370 Collins Avenue 826, Sunny Isles Beach, FL 33160

$619,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,526 Sqft / 141.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de una vida lujosa con vistas impresionantes del intracostal en esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Ubicada en el prestigioso condominio Ocean Reserve
  • Oportunidad ideal para invertir o vivir en un hogar soñado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida lujosa con vistas impresionantes del intracostal en esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada ubicada en el prestigioso condominio Ocean Reserve. Perfectamente situada en un edificio aprobado para alquiler a corto plazo, esta propiedad es una oportunidad de inversión ideal o un hogar soñado. Completamente remodelada: acabados y mejoras modernas en toda la unidad aseguran un estilo de vida elegante y cómodo. Ventajas en abundancia: aprovecha las fantásticas comodidades del edificio, incluyendo: piscina refrescante, gimnasio moderno de última generación, cancha de tenis, todas las comodidades están abiertas a propietarios y arrendatarios. Beneficios adicionales: cuota de mantenimiento pagada en su totalidad: no hay cuotas de mantenimiento adicionales de las que preocuparse, ya que el vendedor ha pagado en su totalidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,000.00
Precio original en que se listó: $619,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Reserve en 19370 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,526 Sqft / 141.77 m²
Área Construida: 1,526 Sqft / 141.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Ascensor Seguro
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,068.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 826, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,682.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: OCEAN RESERVE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN RESERVE CONDO UNIT 826 UNDIV 0.317356330% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24224-2071 24857-0285 COC 24516-3684 04 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020483740

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 10:03 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Core Realty Associates, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19370
Número de la Unidad: 826
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.8''
Longitud: W81° 52' 40.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015704 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015704
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