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Casa adosada (townhouse) en venta en 6893 Julia Gardens Drive, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-A12015904

📍 6893 Julia Gardens Drive, Coconut Creek, FL 33073

$525,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,888 Sqft / 175.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina única y espectacular que ofrece espacio, comodidad y vistas impresionantes al lago
3 dormitorios amplios y 3 baños, incluyendo un baño para invitados
Cocina de concepto abierto con áreas de estar perfectas para entretenimiento y vida diaria
Suite principal con dos vestidores y baño principal lujoso con dos lavabos, ducha separada y tina romana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espectacular residencia de esquina única ofrece espacio, comodidad y vistas impresionantes al lago. Esta hermosa residencia está diseñada con 3 dormitorios amplios, 2 baños completos y un baño adicional para invitados. La cocina de concepto abierto y amplia fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar, creando el entorno perfecto para entretenimiento y vida diaria. La suite principal ampliada cuenta con dos vestidores separados y un baño principal lujoso con dos lavabos, una ducha separada y una relajante tina romana. Los segundos y terceros dormitorios están generosamente dimensionados, mientras que los techos altos en toda la casa realzan la atmósfera luminosa y ventilada. Salga al exterior a su patio privado y disfrute de momentos inolvidables con vistas al lago amplio. Esta es una oportunidad rara que no querrá perderse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio original en que se listó: $539,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 11:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,888 Sqft / 175.40 m²

Área Construida: 2,184 Sqft / 202.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,931.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6893 Julia Gardens Drive, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $225.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil

Nombre de la Subdivisión: HILLSBORO ASSOCIATES PLAT

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLSBORO ASSOCIATES PLAT 148-15 B PORTION PARCEL A DESC AS COMM AT MOST NLY NW COR PAR A,E 518.86 ALG N/L,S 499.69 TO POB,E 24.34, SE 79.58

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484205160300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tradewinds

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 11:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 4:35 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Julia Gardens

Número de Calle: 6893

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 57.4''

Longitud: W81° 49' 28.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12015904

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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