Apartamento en venta en 465 Brickell Avenue 4101, Miami, FL 33131 con MLS-A12015939
465 Brickell Avenue 4101, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano de más de 180 grados
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Balcones de 55 pies de largo
- Acceso a gimnasio y piscina residencial más grande de los Estados Unidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El apartamento Icon Brickell APT 4101 es una unidad de esquina que ofrece más de 180 grados de vistas al océano y techos tan altos que necesitarás una plataforma para cambiar una bombilla. El balcón de 55 pies de largo es ideal para disfrutar del café al amanecer o para dar paseos informales si apenas te falta alcanzar tu cuenta diaria de pasos. La unidad fue recientemente remodelada por completo y el apartamento de tres dormitorios fue convertido pensadamente en uno de dos dormitorios para crear la sala de estar más grande de todo Brickell. Las comodidades incluyen un centro de acondicionamiento físico y la piscina residencial más grande de los Estados Unidos, que no debe confundirse con el océano. El spa de clase mundial es un lugar excelente para relajarse y disfrutar de tu hipoteca. Han pasado los días de vivir encima de un 7-Eleven, ya que el edificio es hogar de algunos de los restaurantes más finos de Miami, como Cantina La Veinte, Cipriani, The Living Room y CÉ LA VI.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell Avenue 4101, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
