Casa en venta en 9881 SW 148th Terrace, Miami, FL 33176 con MLS-A12016076

📍 9881 SW 148th Terrace, Miami, FL 33176

$3,100,000.00
6 Dorm.
7 Baños
6,140 Sqft / 570.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una ubicación tranquila al final de un cul-de-sac
  • Ofrece amplias habitaciones y áreas de estar abiertas y luminosas
  • La cocina tiene un diseño de concepto abierto perfecto para la vida moderna y el entretenimiento
  • El jardín trasero incluye césped artificial, una cancha de baloncesto y una piscina impresionante con jacuzzi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La elegancia moderna y la comodidad familiar se unen en esta espectacular residencia de Miami. Ubicada al final de un tranquilo cul-de-sac, esta amplia casa ofrece privacidad y tranquilidad mientras cuenta con habitaciones de tamaño extra, áreas de estar abiertas y luminosas, y un diseño de cocina de concepto abierto perfecto para la vida moderna y el entretenimiento. Disfrute de un increíble jardín trasero con césped artificial, una cancha de baloncesto y una piscina impresionante con jacuzzi, ideal para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Miami. La casa también ofrece dos áreas de lavandería convenientemente ubicadas en ambos el primer y segundo piso, más una suite para invitados privada con su propio baño independiente. Perfectamente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Una oportunidad increíble que no querrá perderse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,100,000.00
Precio original en que se listó: $3,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $504.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 5:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 7
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 6,140 Sqft / 570.42 m²
Área Construida: 7,571 Sqft / 703.37 m²
Área del lote: 22,900 Sqft / 2127.48 m²
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.53

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo, Equipamiento incluido
Spa: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Almacenamiento, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $33,423.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9881 SW 148th Terrace, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: ARENAL SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARENAL SUB PB 114-91 LOT 6 BLK 1 LOT SIZE 22900 SQ FT OR 17904-0120 1197 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050200320060
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverhills Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 5:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 5:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:31 am

Información Adicional

Cortesía de: First Service Realty ERA
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 148th
Número de Calle: 9881
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 57.6''
Longitud: W81° 38' 46.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12016076 Ver Propiedad en inglés MLS# A12016076
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