Apartamento en venta en 3640 NW 9th Street 201, Miami, FL 33125 con MLS-A12016124
3640 NW 9th Street 201, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Encantador condominio de 2 dormitorios y 1 baño con balcón privado
- Puertas corredizas de impacto para mayor comodidad y tranquilidad
- Ubicación ideal cerca del Aeropuerto Internacional de Miami y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantador condominio de 2 dormitorios y 1 baño que cuenta con un balcón privado y puertas corredizas de impacto para mayor comodidad y tranquilidad. Disfrute de la conveniencia de las instalaciones de lavandería en el sitio y un estilo de vida de bajo mantenimiento. Idealmente ubicado cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. Excelente oportunidad para propietarios de viviendas o inversores por igual. Esta propiedad no durará mucho tiempo, programe su visita privada hoy. Para obtener más información, por favor comuníquese con el agente de la lista. Convenientemente ubicado cerca del Parque de la Libertad y el Pueblo del Fútbol. La tarifa de la asociación de propietarios es de 230 dólares al mes. Evaluación especial de 100 dólares al mes hasta diciembre. Fácil de mostrar, use el tiempo de muestra.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3640 NW 9th Street 201, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
