Casa adosada (townhouse) en venta en 1313 NW 24th Avenue 1313, Miami, FL 33125 con MLS-A12107365

📍 1313 NW 24th Avenue 1313, Miami, FL 33125

$270,000.00
2 Dorm.
2 Baños
840 Sqft / 78.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños
  • Cocina actualizada con gabinetes blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Área de estar espaciosa con pisos de losa y de aspecto de madera
  • Lavadora y secadora en la unidad, áreas de picnic al aire libre con parrillas de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condado de 2 habitaciones, 2 baños, condominio de casa adosada que presenta una cocina actualizada con gabinetes blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de una área de estar espaciosa, pisos de losa y de aspecto de madera, amplio espacio de armario y una lavadora y secadora en la unidad. La comunidad ofrece áreas de picnic al aire libre con parrillas de barbacoa, perfectas para relajarse y entretenerse. ¡Una gran oportunidad para vivir cómodamente!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²
Área Construida: 840 Sqft / 78.04 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $185.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1313 NW 24th Avenue 1313, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: FERN ISLE GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FERN ISLE GARDENS CONDO UNIT 1313 BLDG 1-A UNDIV 1/52 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16587-1338 OR 19845-3765 0801 1 COC 26291-1838 03 2008
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131341090290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Comstock
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 8:25 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Black Swan Home Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 1313
Número de la Unidad: 1313
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 7.1''
Longitud: W81° 45' 50.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107365 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107365
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