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Apartamento en venta en 6801 Collins Avenue 718 (deed 707), Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12016221

📍 6801 Collins Avenue 718 (deed 707), Miami Beach, FL 33141

$580,000.00

1 Dorm.

1 Baños

772 Sqft / 71.72 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Disfruta de impresionantes vistas directas al océano desde cada habitación
Acceso a lujosos servicios y comodidades en el Resort y Hotel Carillon Beach en Miami Beach
Incluye acceso al renombrado resort de bienestar Carillon, spa, centro de fitness, cuatro piscinas, club de playa y estacionamiento con valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de impresionantes vistas directas al océano desde cada habitación. Abrace el estilo de vida definitivo en el Resort y Hotel Carillon Beach en Miami Beach, que cuenta con lujosos servicios y acceso al renombrado resort de bienestar Carillon, spa, centro de fitness, cuatro piscinas, club de playa, conserje de servicio completo, restaurante y bar, estacionamiento con valet. El gimnasio y spa más únicos en el sur de la Florida. Tu escapada ideal en el resort te espera. Solicita más detalles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00

Precio original en que se listó: $580,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $751.29

Ver más unidades mismo edificio: The Carillon Miami Beach en 6801 COLLINS AVE Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de marzo de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 772 Sqft / 71.72 m²

Área Construida: 772 Sqft / 71.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, No hay puente fijo

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Otro

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 15

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,463.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6801 Collins Avenue 718 (deed 707), Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,960.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: CENTRAL CARILLON BEACH CO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Carillon

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRAL CARILLON BEACH CONDO UNIT 707 AKA CR-718 UNDIV 0. 361105% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26610-0735

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110920900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:21 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: CityFirst Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 6801

Número de la Unidad: 718 (deed 707)

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 11.6''

Longitud: W81° 52' 48.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12016221

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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