Apartamento en venta en 2555 Collins Avenue 2205, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12016325
2555 Collins Avenue 2205, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano desde cada habitación
- Residencia remodelada con materiales de alta calidad y acabados impecables
- Cocina de concepto abierto con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa en toda la propiedad con detalles arquitectónicos sofisticados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez se pone a la venta una residencia de esta categoría. Con vistas directas al océano impresionantes desde cada habitación, este apartamento remodelado por un diseñador ofrece un lujo excepcional en una de las ubicaciones más prestigiosas de Miami Beach. Completamente reinventada con los materiales más finos y una artesanía impecable, esta residencia lista para entrar es perfecta para el comprador más exigente. La cocina de concepto abierto muestra encimeras de cuarzo con borde de cascada, armarios personalizados con cierre suave y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un enfriador de vino para entretener. Los pisos de losa de porcelana de gran formato en diagonal se extienden por toda la propiedad, complementados por elementos arquitectónicos sofisticados, incluyendo detalles de techo ondulado personalizados, iluminación de diseño y acabados de alta gama personalizados en cada esquina. La suite principal espaciosa ofrece vistas impresionantes al océano, un vestidor y un baño inspirado en un spa. Un segundo baño completo proporciona una comodidad adicional para los invitados. Las ventanas y puertas de impacto de suelo a techo se abren a un balcón privado ampliado con vistas espectaculares al amanecer sobre el Océano Atlántico. Ofrecida hermosamente amueblada con la mayoría de las obras de arte cuidadosamente seleccionadas incluidas, la residencia se presenta como una casa modelo. Ubicada en un edificio de lujo con servicios completos y comodidades de estilo de resort: seguridad las 24 horas, lobby atendido, valet, centro de fitness, tienda de conveniencia / café, áreas comunes remodeladas, estacionamiento asignado, piscina, barbacoa y acceso directo a la playa. Para los compradores que buscan una calidad, lujo y vida frente al océano sin compromisos, esta residencia lo ofrece todo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2555 Collins Avenue 2205, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
