Apartamento en venta en 2555 Collins Avenue 2205, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12016325

📍 2555 Collins Avenue 2205, Miami Beach, FL 33140

$895,000.00
1 Dorm.
2 Baños
861 Sqft / 79.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al océano desde cada habitación
  • Residencia remodelada con materiales de alta calidad y acabados impecables
  • Cocina de concepto abierto con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en toda la propiedad con detalles arquitectónicos sofisticados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez se pone a la venta una residencia de esta categoría. Con vistas directas al océano impresionantes desde cada habitación, este apartamento remodelado por un diseñador ofrece un lujo excepcional en una de las ubicaciones más prestigiosas de Miami Beach. Completamente reinventada con los materiales más finos y una artesanía impecable, esta residencia lista para entrar es perfecta para el comprador más exigente. La cocina de concepto abierto muestra encimeras de cuarzo con borde de cascada, armarios personalizados con cierre suave y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un enfriador de vino para entretener. Los pisos de losa de porcelana de gran formato en diagonal se extienden por toda la propiedad, complementados por elementos arquitectónicos sofisticados, incluyendo detalles de techo ondulado personalizados, iluminación de diseño y acabados de alta gama personalizados en cada esquina. La suite principal espaciosa ofrece vistas impresionantes al océano, un vestidor y un baño inspirado en un spa. Un segundo baño completo proporciona una comodidad adicional para los invitados. Las ventanas y puertas de impacto de suelo a techo se abren a un balcón privado ampliado con vistas espectaculares al amanecer sobre el Océano Atlántico. Ofrecida hermosamente amueblada con la mayoría de las obras de arte cuidadosamente seleccionadas incluidas, la residencia se presenta como una casa modelo. Ubicada en un edificio de lujo con servicios completos y comodidades de estilo de resort: seguridad las 24 horas, lobby atendido, valet, centro de fitness, tienda de conveniencia / café, áreas comunes remodeladas, estacionamiento asignado, piscina, barbacoa y acceso directo a la playa. Para los compradores que buscan una calidad, lujo y vida frente al océano sin compromisos, esta residencia lo ofrece todo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $895,000.00
Precio original en que se listó: $920,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,039.48
Ver más unidades mismo edificio: Club Atlantis en 2555 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 2:30 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 861 Sqft / 79.99 m²
Área Construida: 861 Sqft / 79.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 26
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,264.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2555 Collins Avenue 2205, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $965.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: CLUB ATLANTIS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Club Atlantis
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLUB ATLANTIS CONDO UNIT 2205 UNDIV .269% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11607-1991 RO 14269-2774 0889 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260211460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rosenwald
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 2:30 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 1:32 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2555
Número de la Unidad: 2205
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 6.3''
Longitud: W81° 52' 27.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa