Apartamento en venta en 3600 Mystic Pointe Drive 306, Aventura, FL 33180 con MLS-A12016387
3600 Mystic Pointe Drive 306, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada y lista para mudarse en Mystic Pointe Aventura
- Ofrece vistas tranquilas del Intracoastal y vivienda llena de sol en una comunidad de estilo resort en la orilla del agua
- Diseñada para maximizar la luz y el flujo, con un amplio diseño y un balcón que rodea la propiedad
- Cuenta con una cocina abierta con acabados elegantes, armarios personalizados y un estilo moderno que combina funcionalidad con elegancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente remodelada y lista para mudarse en Mystic Pointe Aventura, idealmente ubicada en el tercer piso, esta deseable planta baja ofrece acceso conveniente y una alternativa para los compradores que prefieren vivir en una planta baja. Despierte con vistas tranquilas del Intracoastal y vivienda llena de sol en esta residencia de esquina contemporánea ubicada dentro de una comunidad de estilo resort en la orilla del agua. Diseñada para maximizar la luz y el flujo, el amplio diseño está enmarcado por ventanas de piso a techo y un balcón que rodea la propiedad, creando el entorno perfecto para el café de la mañana, la relajación al atardecer o el entretenimiento. La cocina abierta de la casa es el centro del espacio de vivienda con acabados elegantes, armarios personalizados y un estilo moderno que combina funcionalidad con elegancia. La suite principal ofrece un refugio privado, completo con un baño inspirado en un spa y un generoso vestidor, entregando comodidad diaria. Disfrute de tranquilidad con persianas contra huracanes, lavandería en la unidad, almacenamiento adicional, todo dentro de un edificio de servicio completo que cuenta con conserje, seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana, y una asociación de propietarios bien financiada con reservas y certificaciones. Mystic Pointe ofrece un estilo de vida de resort con comodidades que incluyen una piscina, gimnasio, sauna, jacuzzi, canchas de tenis y pickleball, parque para perros, servicio de valet, estaciones de carga para vehículos eléctricos y un restaurante en el lugar. Espacios de marina para alquilar y comprar para aquellos que tienen un barco. Idealmente ubicada a solo minutos del centro comercial Aventura, playas y casas de culto, esta residencia entrega una vida de estilo de agua refinada con una conveniencia sin igual.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3600 Mystic Pointe Drive 306, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
