Apartamento en venta en 3340 NE 190th Street 708, Aventura, FL 33180 con MLS-A12091596
3340 NE 190th Street 708, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de los canales intercostales de la Marina.
- Residencia espaciosa de 2 habitaciones y 2.5 baños con pisos de losa en toda la propiedad.
- Electrodomésticos más nuevos y diseño luminoso y acogedor.
- Amenidades de estilo resort, incluyendo clubhouse, centro de fitness de última generación y clases de ejercicio.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas panorámicas de los canales intercostales de la Marina. Residencia espaciosa de 2 habitaciones y 2.5 baños con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos más nuevos y un diseño luminoso y acogedor. Esta casa es perfecta como residencia principal, retiro vacacional o propiedad de inversión y puede ser alquilada inmediatamente después de la compra. Disfrute de amenidades de estilo resort, incluyendo un hermoso clubhouse, centro de fitness de última generación, clases de ejercicio y más. Camine hasta Founders Park, que cuenta con un splash pad, parque infantil y canchas de tenis. A solo minutos del Aventura Mall, puede ir en bicicleta o conducir a las hermosas playas de Sunny Isle, restaurantes, entretenimiento y al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Un segundo espacio de estacionamiento está disponible para alquilar. Una oportunidad excepcional en el corazón de Aventura. Para visitas y detalles, por favor contacte a los agentes de listado Rosie 954-682-9605 o Ilana 516-668-3011.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3340 NE 190th Street 708, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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