Apartamento en venta en 3625 N Country Club Drive 2003, Aventura, FL 33180 con MLS-A12092318

📍 3625 N Country Club Drive 2003, Aventura, FL 33180

$479,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,142 Sqft / 106.10 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/14)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 13 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas incomparables al océano, intercoastal y al campo de golf.
  • Cocina de chef personalizada con encimeras de cuarzo blanco y electrodomésticos Samsung de alta gama.
  • Piso de losa de efecto madera de porcelana italiana en toda la propiedad.
  • Amenidades: piscina cubierta, área de barbacoa, sala de billar/biblioteca, sala de fitness y sala comunitaria.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante unidad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas incomparables al intercoastal, al océano y al campo de golf. Completamente renovada, la unidad está lista para mudarse. Los acabados son de primera línea, con una cocina de chef personalizada que cuenta con gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo blanco, revestimiento de mármol y electrodomésticos Samsung de alta gama. El piso de losa de efecto madera de porcelana italiana se extiende por toda la propiedad. Un nuevo sistema de aire acondicionado controlado por Nest. Las persianas eléctricas ofrecen privacidad y persianas blackout en los dormitorios. Los armarios empotrados personalizados en los dormitorios ofrecen amplio espacio de almacenamiento. ¡REALMENTE IMPECABLE! Las amenidades incluyen: piscina cubierta, área de barbacoa, sala de billar/biblioteca, sala de fitness y sala comunitaria. A poca distancia a pie de muchas tiendas y mercados. Se proporciona transporte de cortesía por parte de la ciudad de Aventura a las tiendas locales. ¡5 minutos en coche de la playa!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,142 Sqft / 106.10 m²
Área Construida: 1,142 Sqft / 106.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 27
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,606.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3625 N Country Club Drive 2003, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,268.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA ELDORADO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA-ELDORADO CONDO TOWER III UNIT 2003 - 20TH FLOOR UNDIV .1956% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 93084 F/A/U 30-1235-015-1810 OR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350151810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 8:29 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 3:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Yaffe International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3625
Número de la Unidad: 2003
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.2''
Longitud: W81° 52' 15.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12092318 Ver Propiedad en inglés MLS# A12092318
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.