Casa en venta en 7745 SW 54th Avenue, Miami, FL 33143 con MLS-A12016394
7745 SW 54th Avenue, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de 12.500 pies cuadrados de terreno cercado en el codiciado High Pines
- Ofrece aproximadamente 6.000 pies cuadrados de vivienda refinada en una residencia de 7 dormitorios y 8,5 baños
- La propiedad cuenta con una cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad y espacios generosos para la familia y el entretenimiento
- La propiedad incluye una piscina expandida, un baño de cabaña y múltiples áreas de descanso y comedor al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La elegante propiedad caribeña holandesa diseñada por el renombrado arquitecto Cesar Molina, se encuentra en un lujoso terreno de 12.500 pies cuadrados cercado en el codiciado High Pines. Ofrece casi 6.000 pies cuadrados de vivienda refinada, esta residencia de 7 dormitorios y 8,5 baños combina arquitectura intemporal con la vida al aire libre en Miami. Los interiores iluminados por el sol presentan pisos de piedra caliza en el nivel principal, pisos de madera arriba, techos elevados y ventanas y puertas de impacto total. Una cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad se abre a generosos espacios para la familia y el entretenimiento, fluyendo hacia terrazas cubiertas y un patio trasero al estilo de un resort. Salga al exterior hacia su retiro tropical privado con una piscina expandida, un baño de cabaña y múltiples áreas de descanso y comedor al aire libre, ideales para entretener o vivir cotidianamente. Una característica destacada: un cuartel independiente de 1 dormitorio y 1 baño sobre el garaje para 2 coches, perfecto para invitados, familia extendida, oficina o gimnasio. Idealmente ubicada a solo minutos de South Miami, Coral Gables y Coconut Grove, con proximidad a escuelas de alta calidad, parques, restaurantes y tiendas. Una oportunidad especial en uno de los barrios más codiciados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7745 SW 54th Avenue, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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