Apartamento en venta en 425 W Park Drive 10, Miami, FL 33172 con MLS-A12016445

📍 425 W Park Drive 10, Miami, FL 33172

$375,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,511 Sqft / 140.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja con estacionamiento asignado
  • Patio privado trasero con acceso directo a un amplio espacio verde protegido
  • Ubicación ideal en una de las zonas más privadas y deseables de la comunidad
  • Acceso a caminos para caminar y un entorno natural tranquilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible, una residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja que ofrece una vida al estilo de una casa adosada sin escaleras y con estacionamiento asignado directamente frente a la unidad. Idealmente ubicada en una de las ubicaciones más privadas y deseables de la comunidad, esta casa cuenta con un patio privado trasero con acceso directo a un amplio espacio verde protegido, que anteriormente formaba parte de un campo de golf, creando un entorno sereno y parecido a un parque con vistas amplias y abiertas, árboles maduros, caminos para caminar tranquilos y un entorno natural tranquilo que raramente se encuentra en una ubicación tan céntrica en Miami. Un majestuoso árbol de sombra y áreas abiertas adyacentes realzan la sensación de espacio, haciéndolo sentir como si fuera su propio patio trasero ampliado sin el mantenimiento. No se permite la renta durante los primeros 2 años de propiedad según las normas de la asociación de propietarios. Se requiere un pago inicial del 25%. El interior ofrece un área de sala y comedor amplia, 2 baños completos, un vestidor, una habitación de lavandería y servicios internos, espacios de patio delantero y trasero, y abundante luz natural en toda la propiedad. Ubicada en una comunidad tranquila y bien mantenida con tarifas de asociación razonables, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, la Universidad Internacional de la Florida, el centro comercial Dolphin, el centro comercial Internacional, las principales autopistas y una variedad de opciones de compras, restaurantes, bancos y comodidades diarias. Las unidades en planta baja en esta comunidad son raramente disponibles y muy solicitadas por su accesibilidad, comodidad y vida interior-exterior sin interrupciones. Amorosamente poseída y mantenida por la misma familia durante más de 34 años, esta es verdaderamente una propiedad especial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 5:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,511 Sqft / 140.38 m²
Área Construida: 1,511 Sqft / 140.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Laguna de oxidación
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,274.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 425 W Park Drive 10, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $372.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 425
Nombre de la Subdivisión: INDIAN SUMMER VILLAGE II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN SUMMER VILLAGE II CONDO UNIT 10 BLDG 2 UNDIV .6745% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12214-1321 OR 17172-0310 0496 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040050431020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sweetwater
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 5:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 6:06 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 6:08 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Parque
Número de Calle: 425
Número de la Unidad: 10
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 25.4''
Longitud: W81° 38' 2.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W