Casa en venta en 9474 SW 125th Terrace, Miami, FL 33176 con MLS-A12016451
9474 SW 125th Terrace, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con piscina en Oak Ridge Falls con portón
- 5 dormitorios y 4.5 baños en un lote de 15,000 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplias mejoras
- Piscina de estilo resort con spa y acabado de vidrio Diamond Brite
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia con portón Oak Ridge Falls es una casa unifamiliar de una sola planta con piscina, que cuenta con 5 dormitorios y 4.5 baños, ubicada en un lote de 15,000 pies cuadrados con 3,563 pies cuadrados bajo techo y una excelente combinación de vida interior y exterior. Las mejoras extensas incluyen ventanas y puertas de impacto completo, losas de travertina en el porche delantero, patio y caminos, y una piscina de estilo resort con agua salada, spa, calentador, plataforma de playa, acabado de vidrio Jewelcapes de cuentas de diamante Diamond Brite, además de línea de vacío y aspiradora nueva. Puedes disfrutar de una cocina al aire libre cubierta con una pérgola con encimeras de granito, parrilla de 5 quemadores, quemador lateral, asador, refrigerador, barra de apoyo, ventiladores y almacenamiento, además de un fregadero de patio adicional, almacenamiento y refrigerador. También cuenta con un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia variable Carrier nuevo con luz ultravioleta, un calentador de agua del año 2025, persianas y postigos personalizados, ventiladores de corriente continua y jardinería profesional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9474 SW 125th Terrace, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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