Casa en venta en 10321 SW 89th Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A12052312

📍 10321 SW 89th Avenue, Miami, FL 33176

$2,195,000.00
5 Dorm.
6 Baños
3,751 Sqft / 348.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer esta propiedad original de dueño ubicada en un hermoso terreno de media hectárea con vista al canal en el prestigioso Galloway Glen Estates
  • La propiedad cuenta con 5 habitaciones, 4 baños completos y 2 baños medianos, con una piscina perfecta para relajarse o entretener
  • La propiedad ha sido remodelada con un techo de metal nuevo, ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, y tragaluces de impacto para mayor tranquilidad
  • La propiedad cuenta con un acceso privado y seguridad del vecindario proporcionada por la Patrulla de Carreteras de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única de poseer esta propiedad original de dueño ubicada en un hermoso terreno de media hectárea con vista al canal en el prestigioso Galloway Glen Estates. Esta propiedad excepcional de 5 habitaciones, 4 baños completos y 2 baños medianos, con una piscina, ofrece la mezcla perfecta de privacidad, espacio y atractivo intemporal. Las mejoras importantes incluyen un techo de metal nuevo, ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, y tragaluces de impacto para mayor tranquilidad. Un acceso en forma de círculo, un garaje para dos autos de tamaño extra, y un paisajismo tropical maduro crean un atractivo exterior destacado, mientras que el patio trasero cuenta con una piscina privada con vista al canal, perfecta para relajarse o entretener. Mantenida con cariño por su dueño original, esta es una oportunidad única de poseer una de las propiedades más finas de Galloway Glen Estates, donde los residentes disfrutan de la tranquilidad adicional de la seguridad privada del vecindario proporcionada por la Patrulla de Carreteras de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,195,000.00
Precio original en que se listó: $2,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $585.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 2:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 4
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,751 Sqft / 348.48 m²
Área Construida: 5,005 Sqft / 464.98 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.49

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 1
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,995.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10321 SW 89th Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, En la Calle, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje para el Carrito de Golf, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: GALLOWAY GLEN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GALLOWAY GLEN PB 108-54 LOT 19 BLK 6 LOT SIZE 21270 SQ FT OR 13676-2416 0488 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050040260850
Zonificación: 2200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowbrook
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 2:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate of Florida Broward
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 10321
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 25.3''
Longitud: W81° 39' 41.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052312 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052312
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