Casa en venta en 4746 NW 10th Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A12016478
4746 NW 10th Avenue, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con diseño Next Gen, pensado para funcionar como dos espacios de vida independientes dentro de una propiedad
- Suite privada con entrada propia, cocina, baño completo y vestidor, creando un ambiente de vida completamente separado
- Ideal para compradores que buscan generar ingresos por renta, familias que buscan privacidad para parientes o invitados, e inversores que buscan una estrategia de doble ingreso
- Oportunidad única en el mercado actual donde la adaptabilidad y el potencial de ingresos son clave
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva con inteligencia. Gane mientras vive. Esta residencia ofrece un diseño Next Gen muy deseable, pensado para funcionar como dos espacios de vida independientes dentro de una propiedad. Una suite privada con su propia entrada, cocina, baño completo y vestidor crea un ambiente de vida completamente separado, perfecto para generar ingresos por renta, alojar a familiares extendidos o maximizar la flexibilidad. Ideal para compradores que buscan compensar su hipoteca con ingresos por renta, familias que buscan privacidad para parientes o invitados, e inversores que buscan una estrategia de doble ingreso o de estilo de duplex. Una oportunidad rara en el mercado de hoy donde la adaptabilidad y el potencial de ingresos son clave. Una propiedad. Múltiples flujos de ingresos. Flexibilidad infinita. Viva en una, alquile la otra o disfrute de ambas. FOTOGRAFÍAS PRÓXIMAMENTE
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4746 NW 10th Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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