Terreno en venta en NA Na Luray Road, Southwest Ranches, FL 33330 con MLS-A12016513
NA Na Luray Road, Southwest Ranches, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo de 4,70 acres en la comunidad muy solicitada de Sunshine Ranches en Southwest Ranches
- La propiedad no contiene humedales, según la División de Permisos Ambientales del Condado de Broward
- Ofrece flexibilidad excepcional para constructores, desarrolladores e inversores que buscan crear una residencia de lujo, un compuesto privado o un enclave ecuestre boutique
- Ubicada en una de las comunidades de acres más destacadas de Florida del Sur
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de desarrollo de 4,70 acres en la comunidad muy solicitada de Sunshine Ranches de Southwest Ranches. Según la División de Permisos Ambientales del Condado de Broward, la propiedad no contiene humedales, lo que simplifica significativamente el camino para el futuro desarrollo. Con amplia superficie útil y sin restricciones de la asociación de propietarios, este sitio ofrece flexibilidad excepcional para constructores, desarrolladores e inversores que buscan crear una residencia de lujo, un compuesto privado o un enclave ecuestre boutique. Ubicada en una de las comunidades de acres más destacadas de Florida del Sur, la propiedad está rodeada de propiedades de varios millones de dólares y atrae a atletas profesionales, artistas del espectáculo y ejecutivos que buscan privacidad y espacio mientras permanecen cerca de las principales autopistas, compras de alta gama, restaurantes y centros comerciales. La zona también cuenta con escuelas de alta calidad, lo que mejora la demanda residencial a largo plazo y el potencial de reventa. Los mercados de productores cercanos y un estilo de vida rural de lujo establecido elevan aún más el atractivo de esta parcela de desarrollo única.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad NA Na Luray Road, Southwest Ranches, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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