Casa en venta en 12922 Grand Oaks Drive, Davie, FL 33330 con MLS-A11978840
12922 Grand Oaks Drive, Davie, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el exclusivo enclave de Grand Oak Estates
- Cuenta con espacios lujosos, distinción arquitectónica y comodidad moderna
- La propiedad tiene una superficie de casi 6,000 pies cuadrados y fue remodelada en 2016 con elementos de diseño italiano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el prestigioso enclave de Grand Oak Estates, esta residencia ofrece espacios lujosos, distinción arquitectónica y comodidad moderna. Entrar a través de elegantes puertas de hierro es descubrir una de las solo 32 casas en esta comunidad exclusiva. La residencia abarca casi 6,000 pies cuadrados y fue construida originalmente en 2007, con una renovación interior completada en 2016 que presenta elementos de diseño italianos personalizados. El resultado es un entorno de vida elegante que combina elementos atemporales con estilo contemporáneo. La residencia cuenta con una gran sala de cine y presenta una cocina gourmet equipada con electrodomésticos premium de la marca Viking. Características adicionales incluyen un despacho ejecutivo privado, ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes, un teatro de casa dedicado y sistemas de agua avanzados que incluyen suavización y filtración de osmosis inversa. La vida al aire libre está lista para la relajación y el entretenimiento, destacada por una piscina de agua salada con borde desaparecido y calentada, y un área de patio amplia con árboles frondosos. Una cocina de verano completamente equipada, un sistema de grifo de cerveza, una televisión al aire libre y un sistema de sonido integrado crean una experiencia de estilo de resort para la vida diaria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12922 Grand Oaks Drive, Davie, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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