Apartamento en venta en 19101 NE 36th Court 112, Aventura, FL 33180 con MLS-A12016612
19101 NE 36th Court 112, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la primera planta con vistas al intercoastal
- Terraza de lanai grande y envolvente
- Acceso privado a la piscina
- Servicios de conserje y valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad es única. La residencia de esquina de la primera planta está justo en el intercoastal con vistas que son similares a vivir en un barco de crucero. La terraza de lanai es enorme y envolvente. También hay una entrada privada a la piscina, como si fuera propia. La combinación de todas las puertas de vidrio y los techos altos de una unidad de la primera planta dan al área de estar un ambiente abierto y espacioso. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños completos y una lavandería. Los servicios incluyen conserje y valet, centro de fitness. Mystic Pointe también cuenta con un excelente restaurante, 7 canchas de tenis, 4 canchas de pickleball, marina, parque infantil, tiendas, salón de belleza y más. Se puede caminar hasta las casas de culto, el círculo del country club y el famoso centro comercial Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19101 NE 36th Court 112, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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