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Apartamento en venta en 1817 S Ocean Drive 320, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12016696

📍 1817 S Ocean Drive 320, Hallandale Beach, FL 33009

$470,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,176 Sqft / 109.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo de 3 dormitorios y 2 baños recién renovada
Cocina de concepto abierto con electrodomésticos modernos y acabados elegantes
Balcon con vistas magníficas al canal y espacio de estacionamiento sobredimensionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una residencia impresionante y recién renovada de 3 dormitorios y 2 baños de lujo disponible para mudarse de inmediato. Es la única unidad de 3 dormitorios en el edificio. Cuenta con una cocina de concepto abierto con electrodomésticos modernos, acabados elegantes y un balcón espacioso con vistas magníficas al canal. Incluye un espacio de estacionamiento sobredimensionado para mayor comodidad. El edificio ofrece amenities de alta calidad, incluyendo una piscina climatizada, una terraza para tomar el sol y un centro de acondicionamiento físico, y ha pasado recientemente su certificación de 50 años para mayor tranquilidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00

Precio original en que se listó: $470,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Imperial Towers en 1817 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,176 Sqft / 109.25 m²

Área Construida: 1,176 Sqft / 109.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Otro

Interior: Otro

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1969

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 10

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,500.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1817 S Ocean Drive 320, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $950.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL TOWERS CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL TOWERS CONDO UNIT 320 PER CDO BK/PG: 3951/773

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AL1610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 10:03 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Swann Realty Partners, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1817

Número de la Unidad: 320

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 7.3''

Longitud: W81° 52' 46.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12016696

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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