Apartamento en venta en 1600 NE 1st Avenue 3614, Miami, FL 33132 con MLS-A12016926
1600 NE 1st Avenue 3614, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia propiedad de 1 dormitorio y 1.5 baños con despacho
- Vistas increíbles del atardecer incluidas en la cuota de mantenimiento
- Ubicada en el corazón de Miami con fácil acceso a las principales autopistas
- Variedad de amenities de 30,000 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Muy amplia propiedad de 1 dormitorio y 1.5 baños con despacho, los compradores calificados pueden pagar solo el 3% de entrada. El edificio tiene reservas. Vistas increíbles del atardecer, todo incluido en la cuota de mantenimiento, ubicada en el corazón de Miami, con fácil acceso en y fuera de las principales autopistas. 30,000 pies cuadrados de amenities que incluyen 3 piscinas, bañera de hidromasaje, gimnasio de última generación de 3,000 pies cuadrados, spa, sauna y sala de tratamiento, cancha de racquetball, teatro, sala social, seguridad interior y exterior las 24 horas del día, los 7 días de la semana, conserje, administración en el sitio, estacionamiento propio y servicio de valet en el sitio. Dueño motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 NE 1st Avenue 3614, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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