Casa villa en venta en 7692 NW 178th Terrace, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12016951

📍 7692 NW 178th Terrace, Hialeah, FL 33015

$440,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en el área de San Mateo de Hialeah
  • Patio privado agradable para relajarse o entretener
  • Propiedad en excelente condición y lista para mudarse
  • Espacios de vida cómodos y distribución conveniente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa de un solo piso ubicada en el área central de San Mateo de Hialeah es una unidad muy bien mantenida que cuenta con un agradable patio privado, perfecto para relajarse o entretener. La propiedad se encuentra en excelente condición y está lista para mudarse, ofreciendo espacios de vida cómodos y una distribución conveniente. Está idealmente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Es una gran oportunidad en un área muy deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $467,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $369.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 7:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 1,222 Sqft / 113.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1995
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,140.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7692 NW 178th Terrace, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $45.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SAN MATEO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN MATEO PB 144-78 T-18353 LOT 3 BLK 14 LOT SIZE 2340 SQ FT & INT IN COMMON AREAS F/A/U 30-2011-001-0230 OR 18454-793 0199 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020110221410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bunnell Elementary
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 11:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 7:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 8:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Investar Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 178th
Número de Calle: 7692
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 7.6''
Longitud: W81° 40' 28.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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