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Casa en venta en 15325 SW 54th Terrace, Miami, FL 33185 con MLS-A12016995

📍 15325 SW 54th Terrace, Miami, FL 33185

$759,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,776 Sqft / 165.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la casa
La cocina ofrece espacio de armario amplio y tiene vista al salón familiar
La propiedad tiene un techo nuevo y ventanas de alto impacto
El jardín trasero privado es ideal para reuniones y relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa y bien cuidada casa unifamiliar en el muy deseable área de West Kendall cuenta con áreas de estar luminosas y espaciosas, un diseño abierto y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina ofrece espacio de armario amplio y tiene vista al salón familiar, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Las habitaciones de tamaño generoso y los baños actualizados proporcionan comodidad, mientras que los puntos destacados adicionales incluyen un techo nuevo, ventanas de alto impacto y una entrada para automóviles que puede acomodar hasta nueve coches. El jardín trasero privado es ideal para reuniones, cenas al aire libre o relajación, y la propiedad está convenientemente ubicada cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $759,000.00

Precio original en que se listó: $770,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 8:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,776 Sqft / 165.00 m²

Área Construida: 1,988 Sqft / 184.69 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,677.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15325 SW 54th Terrace, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $121.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 9

Espacios Cubiertos: 9

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: LAKES OF THE MEADOW SEC 4

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF THE MEADOW SEC 4 PB 118-78 LOT 18 BLK 35 LOT SIZE 10666 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 19373-0574 10 2000 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049210050370

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 8:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 5:05 pm

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 54th

Número de Calle: 15325

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33185

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 54.7''

Longitud: W81° 33' 30''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12016995

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $107,146

Valor Promedio de Vivienda $496,700

Renta Promedio $2,769/mes

Edad Promedio 42 años

Población 29,124

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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