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Terreno en venta en 3725 SE 13th Avenue, Cape Coral, FL 33904 con MLS-A12017029

📍 3725 SE 13th Avenue, Cape Coral, FL 33904

$239,000.00

En Venta

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Gulf Access Lot with Seawall - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote con acceso al Golfo
Todas las evaluaciones pagadas
Muro de contención ya instalado
Zona de inundación X-500

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote con acceso al Golfo - Todas las evaluaciones pagadas - Muro de contención ya instalado - Zona de inundación X-500. Construya su hogar soñado en este lote con acceso al Golfo ubicado en uno de los barrios más deseables de Cape Coral. Este terreno de hogar despejado está ubicado en el Canal de Colonia, y cuenta con un muro de contención ya en su lugar y ofrece un corto paseo en bote a restaurantes, playas y el Golfo. Disfrute de la comodidad de estar cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento, con acceso rápido al Puente de los Veteranos para un viaje fácil a Fort Myers y más allá. Listo para su construcción personalizada y estilo de vida en el suroeste de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00

Precio original en que se listó: $239,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $23.85

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $23.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 12:32 am

Medidas

Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²

Dimensiones del lote e información: 10019

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Puente Fijo, Otro, No hay puente fijo

Longitud del frente: 80

Uso Actual: Otro, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial

Vegetación y Árboles: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,759.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3725 SE 13th Avenue, Cape Coral, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Recogida de basura, Agua de Riego en Sitio

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Cape Coral (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 14 BLK.536 PB 13 PG 64 LOTS 25 + 26

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 064524C3005360250

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 12:32 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 12:34 am

Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 8:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Selling Paradise

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 13th

Número de Calle: 3725

Ciudad: Cape Coral

Estado: Florida

Código Postal: 33904

Condado: Lee

Latitud: N26° 34' 56.8''

Longitud: W82° 3' 9.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12017029

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