Apartamento en venta en 3051 S Palm Aire Drive 201, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12017102

📍 3051 S Palm Aire Drive 201, Pompano Beach, FL 33069

$295,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,390 Sqft / 129.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al campo de golf y al canal.
  • Cocina renovada estilo Santorini con encimeras de cuarzo y gabinetes personalizados.
  • Área de estar con TV LG OLED 65" montada en la pared y patio con pantalla.
  • Mantenimiento de la HOA incluye cable, Wi-Fi, agua, seguro del edificio, basura, mantenimiento exterior y terrenos estilo resort.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado - Vendida completamente amueblada - Unidad de esquina lista para mudarse. Experimenta la vida de lujo en un campo de golf en esta brillante y espaciosa residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños. Aspectos destacados: Cocina renovada: diseño estilo Santorini con gabinetes personalizados y encimeras de cuarzo. Área de estar: espacio para comedor de hasta 8 personas, TV LG OLED 65" montada en la pared, patio con pantalla y vistas tranquilas al campo de golf y al canal. Seguridad y salud del edificio: reservas totalmente financiadas, sin evaluaciones, vestíbulo seguro, intercomunicador, acceso a ascensor y escaleras. El mantenimiento de la HOA incluye: cable, Wi-Fi, agua, seguro del edificio, basura, mantenimiento exterior y terrenos estilo resort. (Nota: la HOA requiere un puntaje de crédito superior a 700 para los solicitantes y 3-4 semanas para la aprobación). ¡Fácil de mostrar, agenda tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 10:58 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Área Construida: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Arroyo, Estanque
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,764.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3051 S Palm Aire Drive 201, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,964.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: NO 34 PALM-AIRE COUNTRY C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 34 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 201 PER CDO BK/PG: 5102/375
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204CM0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jensen Beach
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 10:58 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 10:37 am
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 12:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Palm Aire
Número de Calle: 3051
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 5.2''
Longitud: W81° 50' 8.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12017102 Ver Propiedad en inglés MLS# A12017102
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