Casa en venta en 580 NW 194th Terrace, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A12017150
580 NW 194th Terrace, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar ubicada en el corazón de Miami Gardens
- Construcción de bloque de concreto con cimentación de losa, ofreciendo una estructura sólida y una durabilidad a largo plazo
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño en un lote espacioso de 8,250 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia unifamiliar está ubicada en el corazón de Miami Gardens. La construcción es de bloque de concreto con cimentación de losa, lo que ofrece una estructura sólida y una durabilidad a largo plazo. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, con aproximadamente 960 pies cuadrados de espacio habitable en un lote espacioso de 8,250 pies cuadrados. No hay asociación de propietarios. La propiedad ofrece un excelente potencial para renovaciones o mejoras de valor. El gran lote proporciona flexibilidad para expansiones, mejoras de la vida al aire libre o futuras mejoras como una piscina o estructuras adicionales, sujetas a zonificación. Está ubicada en un área de alta demanda para alquileres y reventas, con acceso conveniente a autopistas principales, escuelas, compras y corredores de transporte público. Es ideal para inversores o usuarios finales que buscan una oportunidad de cierre rápido con un fuerte potencial de valorización después de las mejoras. El techo es de 2026.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 580 NW 194th Terrace, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
