Apartamento en venta en 3201 NE 183rd Street 1503/1504, Aventura, FL 33160 con MLS-A12017292
3201 NE 183rd Street 1503/1504, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La única residencia de trofeo combinada en Peninsula One, con una superficie total de 6.844 pies cuadrados
- Cuenta con 6 dormitorios, 6 baños completos y 2 baños medio, con una gran suite de entretenimiento de más de 1.500 pies cuadrados
- La residencia ofrece 4 balcones con 703 pies cuadrados de espacio al aire libre para disfrutar de vistas icónicas del amanecer y el atardecer
- Incluye una ala principal de más de 1.000 pies cuadrados, con un vestidor inspirado en boutiques y un baño de estilo spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La única residencia de trofeo combinada en Peninsula One, esta finca renovada a medida abarca una superficie total masiva de 6.844 pies cuadrados, ofreciendo la escala de una casa privada con el lujo élite de la torre de agua premier de Aventura. Un verdadero santuario de flujo, la residencia cuenta con 6 dormitorios, 6 baños completos y 2 baños medio. El corazón de esta casa es un Gran Salón de Entretenimiento sin igual de más de 1.500 pies cuadrados. Este entorno sin fisuras fusiona un espacio de comedor, sala de estar y cocina de chef en un epicentro cohesivo enmarcado por ventanas de suelo a techo y panoramas impresionantes del Océano Atlántico y la Bahía de Dumfoundling. Cuatro balcones proporcionan 703 pies cuadrados de vida al aire libre para vistas icónicas del amanecer y el atardecer. La ala principal de más de 1.000 pies cuadrados es una obra maestra en lujo. Diseñada como un retiro autocontenido con su propio balcón, este santuario cuenta con un vestidor inspirado en boutiques y un baño de estilo spa. El plano de la planta incluye una sala de medios personalizada con paredes de jade refinadas, una biblioteca y una suite dedicada para la empleada doméstica. Desde los vestíbulos de ascensor de uso exclusivo hasta la suite de lavandería masiva, cada detalle está optimizado para un estilo de vida élite. Los residentes disfrutan de comodidades de 5 estrellas: spa, centro de acondicionamiento físico, piscina y café. Una combinación rara de unidades 1503 y 1504. Un trofeo sin precedentes para el discernimiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3201 NE 183rd Street 1503/1504, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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