Apartamento en venta en 18501 Collins Avenue 4304, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12116069

📍 18501 Collins Avenue 4304, Sunny Isles Beach, FL 33160

$7,180,000.00
4 Dorm.
6 Baños
3,252 Sqft / 302.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso 43 con vistas al océano y a la ciudad
  • 4 dormitorios más un amplio estudio
  • Techos de 11 pies de altura
  • Amenidades de 6 niveles, incluido Sky Club y 3 piscinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta un lujo inigualable desde el piso 43 de las prestigiosas Residencias Turnberry Ocean Club. Esta residencia cuenta con un plano excepcional que incluye 4 dormitorios más un amplio estudio con impresionantes vistas al océano y a la ciudad. Esta joya se ve complementada por techos de 11 pies de altura y una cocina blanca Snaidero mejorada, equipada con electrodomésticos de primera línea Wolf y Sub-Zero. Diseñada para los compradores más exigentes, la residencia combina elegancia moderna con artesanía de clase mundial. Turnberry Ocean Club ofrece un estilo de vida inigualable con 6 niveles de amenidades extraordinarias, incluyendo el exclusivo Sky Club, teatro privado, tres piscinas estilo resort, bar junto a la piscina, restaurante y servicios completos en la playa. Una oportunidad rara para disfrutar de una vida frente al mar elevada en una de las torres de lujo más icónicas del sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,180,000.00
Precio original en que se listó: $7,180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,207.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,252 Sqft / 302.12 m²
Área Construida: 3,252 Sqft / 302.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 54
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $90,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18501 Collins Avenue 4304, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Casa Club, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Turnberry Ocean Club Condo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURNBERRY OCEAN CLUB CONDO UNIT 4304 UNDIV 0.6474759983912650% INT IN
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020561460

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 12:55 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 1:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 43
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18501
Número de la Unidad: 4304
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 51.5''
Longitud: W81° 52' 48.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116069 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116069
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