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Casa en venta en 20130 SW 106th Court, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12017305

📍 20130 SW 106th Court, Cutler Bay, FL 33189

$685,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,502 Sqft / 139.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran inversión en una casa completamente renovada en Cutler Bay
Casa de 3 habitaciones y 2 baños con piscina y sin cuotas de asociación de propietarios
Ubicación conveniente a 2 minutos de la autopista de Florida y 5 minutos del centro comercial Southland
Características de lujo como ventanas de impacto y aire acondicionado de 2019

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran inversión, paraíso completamente renovado en Cutler Bay, casa de 3/2 con piscina, sin cuotas de asociación de propietarios, a 2 minutos de la autopista de Florida, a 5 minutos del centro comercial Southland, con ventanas de impacto, aire acondicionado de 2019, techo de 2019, persianas de lujo, casa para invitados, patio cubierto, 4 espacios de estacionamiento, la casa es de 3/2 más un espacio separado de 1/1, por favor solicite su cita con 24 horas de antelación.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00

Precio original en que se listó: $685,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $456.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 1:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,502 Sqft / 139.54 m²

Área Construida: 1,854 Sqft / 172.24 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,458.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20130 SW 106th Court, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: BENSON MANOR

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 8 56 40 BENSON MANOR PB 68-49 LOT 12 BLK 7 LOT SIZE 75.000 X 100 OR 19077-2635 042000 4 COC 23458-0581 05 2005 1 F/A/U 30-6008-009-1540 COC

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660080091540

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belmont Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 1:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 1:58 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 106th

Número de Calle: 20130

Ciudad: Cutler Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33189

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 34' 45.8''

Longitud: W81° 38' 12.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12017305

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,487

Valor Promedio de Vivienda $409,500

Renta Promedio $1,539/mes

Edad Promedio 41 años

Población 24,627

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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