Casa en venta en 9920 Pan American Drive, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12056194
9920 Pan American Drive, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con piscina en un lote grande de 10,988 pies cuadrados
- Cocina remodelada con áreas de comedor y sala de estar que dan a una piscina/patio privada con árboles frutales y nativos
- Posibilidad de almacenamiento privado de bote de hasta 17-20 pies
- Cerca de escuelas y centros de arte de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa. Amplia residencia de 3 habitaciones y 2 baños con piscina en un lote grande de 10,988 pies cuadrados. Presenta una cocina hermosamente remodelada, comedor y sala de estar con vistas a una piscina/patio privada con árboles frutales y nativos. La gran sala familiar, muy grande, puede ser convertida en una cuarta habitación y tiene vistas a una terraza cubierta con vistas privadas al jardín zen. La tercera habitación tiene entrada privada adecuada para un despacho en casa. La gran suite de habitación principal cuenta con 2 vestidores y vistas a la piscina. Es posible el almacenamiento privado de un bote de hasta 17-20 pies según el propietario. El techo es nuevo desde 2018, el sistema de mini división es nuevo desde 2026, y el sistema de calefacción y aire acondicionado es nuevo desde 2015. El calentador de agua y la secadora funcionan con gas de la ciudad. La habitación de la colada. La tercera habitación tiene entrada privada. Está cerca de escuelas de categoría A1 y el Conservatorio de las Artes de Mays, el Centro de Artes Escénicas de Moss, tiendas y restaurantes. Por favor, llame al agente directamente para ver la propiedad. Gracias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9920 Pan American Drive, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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